Vuosikelloajattelu: tee kevätkierros ja syyskierros

Vuosikelloajattelusta on apua huoltotöiden rytmityksessä. Vuoden voi jakaa kevät- ja syyshuollon tarkistuskierroksiin. Tärkeimmät asiat on hyvä tarkistaa ja tarvittaessa kohentaa kahdesti vuodessa. Syksyllä valmistaudutaan talveen. Keväällä tarkistetaan, miten talvesta selvittiin.

Loppukevät on kuivin vuodenaika – silloin on hyvä korjata, huoltomaalata ja antaa talon kuivua. Keväällä on hyvä myös laatia lista kaikista niistä huoltotöistä, jotka on tarpeen tehdä lämpimän kevät- ja kesäkauden aikana.

Syksy taas on märin vuodenaika – silloin tulee varmistaa, että sadevedet päätyvät oikeisiin paikkoihin eivätkä kastele rakennusta.

Kevätkierros

Katto:

• Tarkista näyttävätkö läpiviennit vedenpitäviltä. Ovatko talven jäät aiheuttaneet vaurioita? Jos mahdollista, käy katsomassa vesikattoa myös altapäin ullakolta tai sivuvinteiltä.

Kattoturvatuotteet:

• Tarkista onko lumivauriota. Ovatko lumiesteiden ja kattosiltojen kiinnitykset kunnossa?

Sadevesikourut- ja syöksyt:

• Poista roskat tukkimasta kouruja ja suppiloita. Etenkin jalkarännien tyhjentäminen on tärkeää, jotta pelti ei ruostu puhki ennen aikojaan.
• Tarkista ovatko ulosheittäjät ja suppilot ehjiä.
• Varmista ovatko rännien kiinnitykset kunnossa ja ovatko syöksyjen saumat ehjät. Joskus syöksytorven takasauma voi huomaamatta vuotaa vettä seinälle
• Tarkkaile onko kourujen lähellä vuotojälkiä rakennuksessa.

Sokkelin eli kivijalan tarkastus ja pihavesien ohjaus:

• Katso kastuuko sokkeli sulamis- ja valumavesistä. Viettääkö maanpinta poispäin talosta?
• Avaa sokkelin tuuletusluukut eli kissanluukut.
• Tarkkaile lammikoituuko vesi talon viereen tai talon alle. Jos näin tapahtuu, mieti miten muokkaat maanpintaa, jotta vesi valuisi talosta poispäin.

Ikkunat:

• Tunnustele ovatko lasit ehjät ja kiinni vai helisevätkö ne kopauttaessa. Jos helisevät tai jos lasituskittiä on paikoin irronnut, voidaan kittauksia täydentää öljyllä löysennetyllä pellavaöljykitillä. Rikkoutuneen lasin vaihtaminen on hieman isompi työ, mutta sekin onnistuu kätevältä asujalta.
• Tarkista onko maalipinta rikki, kulunut vai ainoastaan likainen. Pesulla on hyvä aloittaa, usein jo se voi tehdä ihmeitä. Himmenneen pellavaöljymaalipinnan elvyttäminen ohuella kerroksella pellavaöljyä kirkastaa maalin ja siirtää huoltomaalausta tuonnemmaksi.
• Kun kulmaraudoista tai muista metalliheloista pilkistää hieman ruostetta, hio rauta puhtaaksi ja tee huoltomaalaus.

Julkisivu:

• Tarkasta julkisivujen alaosat. Jos maali kesii paikoittain, voit varmuudeksi kokeilla näistä paikoista puukon kärjellä uppoaako se syvemmälle. Muutaman millin uppoaminen on normaalia kulumista, mutta usean sentin syvyinen uppoaminen alkanut lahovaurio. Kuluneet osat voi huoltomaalata. Lahovaurioituneet osat tulisi vaihtaa, ennen kuin vaurioituminen kiihtyy.

Syyskierros

Vedenohjaus

• Kattosi voi sateisena aikana kerätä muutamassa kuukaudessa tuhansia – ellei kymmeniä tuhansia – litroja vettä. Varmista, että kaikki vedenohjaukset ovat kunnossa, jotta vettä ei joudu rakennukseen.
• Poista lehdet ja muu muju rännikouruista ja rännikaivoista.
• Poista katolta tikkaiden ja kattoturvatuotteiden keräämät pudonneet lehdet. Ne pidättävät vettä ja aiheuttavat paikallisia vuotoja!
• Varmista, että syöksytorviin liittyvät jatko-ohjaukset siirtävät katolta alas tuodun sadeveden useamman metrin päähän talosta.
• Tarkasta vatupassilla, että ikkunoiden alapuoliset vesipellit kaatavat talosta poispäin ja ovat ehjät.
• Tarkkaile alapohjaa ja kellaria: lammikoituuko kosteus?

Määräaikaishuollot

• Hoida tulisijojen nuohoukset kuntoon hyvissä ajoin ennen lämmityskauden alkua.
• Vaihda ilmanvaihdon suodattimet ja putsaa kanavat. Kylmänä vuodenaikana kaikki huoneilma tulee taloon näitä reittejä, kun ikkunoita ja ovia pidetään kiinni.
• Toteuta talotekniikan laitekohtaiset huollot. Näitä on huomattavasti haastavampaa toteuttaa kesken lämmityskauden.
• Tarkasta palo- ja häkävaroittimet ja mahdolliset vuotovahdit.