Kysymyksiä ajattelun tueksi ennen hankkeeseen ryhtymistä

Seuraavat kysymykset on tarkoitettu ajattelun tueksi ennen ostopäätöstä tai hankkeeseen ryhtymistä. Tärkeintä on, että talon ostoon liittyvät tunteet ja järkisyyt saadaan tasapainoon.

Sijainti

• Onko etäisyys työpaikkaan, kouluihin, palveluihin oikea tai hyväksyttävissä? Mikä on kipurajasi?
• Kuljetko autolla vai julkisilla? Onko julkista liikennettä nyt ja tulevaisuudessa? Onko pysäkille sopiva matka?
• Tahdotko tilaa ja rauhaa ympärillesi vai viihdytkö tiiviissä kyläyhteisössä?
• Tiedätkö, mikä on alueen kaavoitustilanne ja mitä ympäristössä tulee tapahtumaan? Haittaako se?

Ulkorakennukset ja tontti

• Tarvitsetko suuren tontin vai pidätkö pienestä ja helppohoitoisesta?
• Tarvitsetko ulkorakennuksia? Millaisia niiden pitäisi olla? Vai onko suuri määrä ulkorakennuksia ennemmin taakka?
• Selvitä tonttia ja rakennuksia koskevat kaavamääräykset sekä mahdolliset rasitteet ja oikeudet. Näetkö esimerkiksi suojelumerkinnässä enemmän etuja vai haittoja?

Asuinrakennus

• Minkälaisia ja kokoisia tiloja tarvitset? Paljonko huoneita tarvitset? Entä tulevaisuudessa?
• Kuinka paljon korjattavaa talossa saa olla? Oletko varautunut pieneen pintaremonttiin vai laajoihin rakenteellisiin korjauksiin?
• Hyväksytkö kuluneisuutta ja patinaa, rosoisia pitkän iän merkkejä?
• Mikä on tavoitteesi asumisen mukavuuden ja varustelutason osalta? Miten se eroaa siitä elämäntavasta, jonka tarpeisiin rakennus on alun perin tehty?
• Kuinka paljon olet valmis sopeuttamaan toiveitasi ja elämään talon ehdoilla?

Tekniset vaatimukset ja haluamasi mukavuustaso

• Täytyykö olla juokseva vesi? Onko vesivessa välttämätön vai kävisikö kuivakäymälä?
• Voivatko pesutilat olla pihasaunassa? Pesutilojen tekeminen vanhaan taloon on mahdollista, mutta se tarkoittaa suurta muutosta talon rakenteeseen ja sen mukaisia kustannuksia.
• Saako sisälämpötila vaihdella ulkolämpötilan mukaan? Tulisijalämmitys tarkoittaa, että lämpöä on säädettävä myös vaatekerroilla.
• Mikä on ylipäätään ajatuksesi lämmitysjärjestelmästä? Puulämmitys vie aikaa ja tarvitset riittävän suuren liiterin. Uusi lämmitysjärjestelmä taas maksaa ja sen liittäminen osaksi vanhaa taloa on myös esteettinen haaste.

Korjaamiseen tarvittava aika ja raha

• Jos olet ostamassa taloa, jääkö sinulla rahaa talon korjaamiseen?
• Milloin sinun on ehdottomasti päästävä muuttamaan? Entä onnistuuko asuminen remontin keskellä?
• Viivytyksiä tulee korjaushankkeissa melkein aina. Oletko varautunut niihin?
• Hyväksytkö keskeneräisyyttä, vai oletko ennemmin “kaikki kuntoon kerralla” -tyyppiä?
• Paljonko sinulla on aikaa tehdä itse? Entä osaamista ja intoa opetella lisää? Ammattilaisella teettäminen maksaa rahaa ja säästää aikaa. Itse tekeminen säästää rahaa ja maksaa aikaasi. Tasapainoilu vaatii taitoa ja harkintaa.
• Kun korjaat vain välttämättömän ja teet muutoksia mahdollisimman vähän, säästät aikaa, rahaa, hermojasi ja läheisiäsi. Samalla säästyvät ne rakennuksen historiasta kertovat pienet asiat, joihin alkujaan ihastuit.